Bất động sản Mỹ

CHỦ NHẬT | 15.07.2018

Bất động sản Mỹ –
Điểm đến
của các nhà đầu tư thế giới


Theo báo cáo cập nhật từ NAR (Hiệp hội Quốc gia chuyên viên địa ốc Mỹ), Việt Nam tiếp tục có mặt trong danh sách 10 quốc gia có công dân mua nhà đất tại Mỹ nhiều nhất thế giới, chỉ sau Trung Quốc và Ấn Độ của Châu Á, chiếm 2% trong tổng sức mua ngoại quốc, tương đương với số tiền đầu tư 3 tỷ USD (68 nghìn tỷ VND).

Đứng đầu các điểm đến được người nước ngoài chọn lựa để đầu tư bất động sản Mỹ là bang Florida (22%), theo sau là Texas (12%) và California (12%). Với các đặc điểm gần gũi về văn hóa và khí hậu, đây cũng là các bang được đông người Châu Á chọn lựa nhất.

Luật Mỹ cho phép nhà đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản, con cái được thừa hưởng với quyền thừa kế được pháp luật bảo hộ.

Cuộc sống tại khu dân cư trí thức cao cấp, Texas và California


Quyền lợi dành cho chủ sở hữu

  1. Sống trong cộng đồng trí thức – Hàng xóm là các gia đình bác sĩ, kỹ sư, luật sư
  2. Được đảm bảo an ninh an toàn với bảo vệ 24/7
  3. Tận hưởng tiện ích nội khu cao cấp với hồ bơi, công viên, khu BBQ, …
  4. Toàn bộ các căn nhà có chất lượng đồng nhất
  5. Giao nhận nhà mới 100% – Có thể chuyển vào ở ngay
  6. Giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư – Hưởng ưu đãi cao nhất từ cả chủ đầu tư và IMM, đại diện chính thức tại Việt Nam

CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN
TẠI SỰ KIỆN


Vị trí: Houston, Texas

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$331,990 – $410,990

Khu dân cư cao cấp Falls mang đến cho gia đình nhiều lựa chọn nhà phố rộng rãi với thiết kế thẩm mỹ. Mỗi căn nhà đều được trang bị các tiện nghi đa dạng, hiện đại và công năng, phục vụ nhu cầu của gia chủ và từng thành viên gia đình, bao gồm phòng đọc sách, phòng trò chơi có diện tích lớn, phòng ăn sang trọng và tinh tế, phòng chứa đồ, khoảng sân sau có mái hiên, và các lựa chọn khác tùy theo gia chủ yêu cầu.

Không gian dành cho tổ ấm được trang bị các tiện ích nội khu hàng đầu, bao gồm trung tâm giải trí cao cấp với bể bơi tuyệt đẹp, điểm tô bởi các hồ nước gợn sóng lấp lánh, đường đi bộ và khu vui chơi, mang đến không gian tươi mới và thiên nhiên cho gia đình.

Vị trí đắc địa – Không gian xanh liền kề

Tọa lạc tại khu vực Green Meadows – trước đây là sân golf, khu dân cư The Falls tại Green Meadows sở hữu khung cảnh tuyệt vời với nhiều khoảng xanh tinh tế, mềm mại bao quanh của khu vực. Vẻ đẹp tự nhiên của khu dân cư càng được thêm tô điểm với Công viên thành phố Katy kề bên. Tại trung tâm công viên Katy là khu phức hợp giải trí vừa được thiết kế lại, mang đến không gian rộng rãi cho các hoạt động ngoài trời với hai sân bóng chày, hai sân bóng mềm, hệ thống đèn chiếu tiêu chuẩn phục vụ sân đấu, sân bóng đá, sân bóng rổ có mái che, vv… Sân đấu thể thao tại công viên thành phố Katy là địa điểm hoàn hảo để tổ chức các bữa tiệc và sự kiện ngoài trời.

Vị trí: 16252 Camden Circle, San Diego, CA

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$870.900 – $930.900

Nhịp sống thân thiện, bình yên đặc biệt của Del Sur được tạo thành bởi chính những con người nơi đây – cư dân của những căn nhà với thiết kế lấy cảm hứng từ nét lịch sử và vẻ đẹp thiên nhiên xung quanh. Khu dân cư Sur 33 mang đến các căn nhà phố được xây mới tại San Diego, giúp chủ sở hữu tận hưởng và an cư trong một khu quy hoạch tổng thể hoàn hảo.

Thiết kế duyên dáng – Lấy cảm hứng từ lịch sử thành phố

Nằm giữa khu Rancho Santa Fe và Công viên không gian mở Black Mountain, khu đô thị Del Sur nằm trên diện tích trải dài tới 1.000 mẫu Anh. Thiết kế của các căn nhà được lấy cảm hứng từ bề dày lịch sử – văn hóa của San Diego, với phong cách thiết kế duyên dáng, tinh tế tổng hòa từ vẻ đẹp của các khu dân cư nổi tiếng nhất như La Jolla, Mission Hills, Kensington và Coronado.

Vị trí: Cadence Park, 703 Benchmark, Irvine, CA 92618

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$1,5 – $1,6 triệu

Khu dân cư Cadence Parks tọa lạc trong quần thể The Great Park, mang đến trải nghiệm phong cách sống tiện nghi và không gian gia đình ấm cúng tại thành phố Irvine.

Các căn nhà phố dành cho tổ ấm gia đình của Cadence Parks khoe thiết kế sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết. Với cấu trúc 2 tầng lầu, căn nhà mang đến không gian riêng rộng rãi cho mỗi thành viên. Tùy theo quy hoạch, diện tích mỗi căn sẽ dao động từ 347 tới 380 m2, bao gồm 4 đến 5 phòng ngủ đi kèm số phòng tắm tương tự, phòng khách, nơi giải trí và khu vực bếp được thiết kế theo phong cách “open concept”, tất cả cùng chung trong một diện tích sàn – đây là phong cách tân tiến, đảm bảo tận dụng hết không gian chức năng, đặc biệt, được trang bị khu vực đảo bếp lớn, các phòng phụ và tùy theo từng khu, sẽ có thêm phòng áp mái trần cao và không gian ngoài trời.

Căn hộ của tương lai – Gói tiện ích “Tất Cả Trong Một”

Sở hữu căn hộ Cadence Parks đồng nghĩa với việc căn hộ của gia chủ được nâng cấp định kỳ gói nội thất tiêu chuẩn bao gồm đồ gia dụng thép không rỉ như tủ lạnh, tủ bếp, bàn bếp, vv… Bên cạnh các trường học chất lượng cao của thành phố Irvine ngay liền kề, cư dân tại đây còn được tận hưởng các tiện ích khác như các hồ bơi, sân chơi cho trẻ em và đường đi bộ nội khu.

Đặc biệt, các căn nhà đều được trang bị thiết bị điện tử thông minh trong chương trình Wi-Fi CERTIFIED Home Design™ đầu tiên trên thế giới. Gói “Smart Home (Căn nhà thông minh)” bao gồm khả năng điều khiển bằng giọng nói thông qua thiết bị kết nối với Alexa (của Amazon), tự động hóa toàn căn nhà với hệ thống của Samsung SmartThings; tương thích với hệ điều hành trên nền tảng di động iOS và Android; trang thiết bị nhà thông minh từ các nhà sản xuất tên tuổi, được tin cậy nhất, bao gồm Ring, Honeywell, Baldwin, Kwikset, Lutron, Ruckus và Sonos; được kích hoạt và hỗ trợ bởi Amazon.

Gói Nâng cấp nội thất và “Smart Home” đều nằm trong chương trình hỗ trợ của nhà phát triển dự án với tên gọi “Tất Cả Trong Một” dành cho chủ sở hữu căn nhà Cadence Parks.

Tiện nghi trong tầm tay

Gia đình được hưởng các tiện ích cao cấp trong khu dân cư, bao gồm: Khu sinh hoạt cộng đồng cao cấp; Trung tâm cộng đồng; Hỗ trợ quản lý căn hộ; Công viên; Sân chơi; An ninh – An toàn; Sân bóng đá; Công viên nước; Sân thể thao; Sân Tennis; Đường đi bộ; Khu vui chơi trẻ em; vv…

Vị trí: Houston, Texas

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$331,990 - $410,990

Khu dân cư cao cấp Falls mang đến cho gia đình nhiều lựa chọn nhà phố rộng rãi với thiết kế thẩm mỹ. Mỗi căn nhà đều được trang bị các tiện nghi đa dạng, hiện đại và công năng, phục vụ nhu cầu của gia chủ và từng thành viên gia đình, bao gồm phòng đọc sách, phòng trò chơi có diện tích lớn, phòng ăn sang trọng và tinh tế, phòng chứa đồ, khoảng sân sau có mái hiên, và các lựa chọn khác tùy theo gia chủ yêu cầu.

Không gian dành cho tổ ấm được trang bị các tiện ích nội khu hàng đầu, bao gồm trung tâm giải trí cao cấp với bể bơi tuyệt đẹp, điểm tô bởi các hồ nước gợn sóng lấp lánh, đường đi bộ và khu vui chơi, mang đến không gian tươi mới và thiên nhiên cho gia đình.

Vị trí đắc địa - Không gian xanh liền kề

Tọa lạc tại khu vực Green Meadows - trước đây là sân golf, khu dân cư The Falls tại Green Meadows sở hữu khung cảnh tuyệt vời với nhiều khoảng xanh tinh tế, mềm mại bao quanh của khu vực. Vẻ đẹp tự nhiên của khu dân cư càng được thêm tô điểm với Công viên thành phố Katy kề bên. Tại trung tâm công viên Katy là khu phức hợp giải trí vừa được thiết kế lại, mang đến không gian rộng rãi cho các hoạt động ngoài trời với hai sân bóng chày, hai sân bóng mềm, hệ thống đèn chiếu tiêu chuẩn phục vụ sân đấu, sân bóng đá, sân bóng rổ có mái che, vv... Sân đấu thể thao tại công viên thành phố Katy là địa điểm hoàn hảo để tổ chức các bữa tiệc và sự kiện ngoài trời.

Vị trí: 16252 Camden Circle, San Diego, CA

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$870.900 - $930.900

Nhịp sống thân thiện, bình yên đặc biệt của Del Sur được tạo thành bởi chính những con người nơi đây - cư dân của những căn nhà với thiết kế lấy cảm hứng từ nét lịch sử và vẻ đẹp thiên nhiên xung quanh. Khu dân cư Sur 33 mang đến các căn nhà phố được xây mới tại San Diego, giúp chủ sở hữu tận hưởng và an cư trong một khu quy hoạch tổng thể hoàn hảo.

Thiết kế duyên dáng - Lấy cảm hứng từ lịch sử thành phố

Nằm giữa khu Rancho Santa Fe và Công viên không gian mở Black Mountain, khu đô thị Del Sur nằm trên diện tích trải dài tới 1.000 mẫu Anh. Thiết kế của các căn nhà được lấy cảm hứng từ bề dày lịch sử - văn hóa của San Diego, với phong cách thiết kế duyên dáng, tinh tế tổng hòa từ vẻ đẹp của các khu dân cư nổi tiếng nhất như La Jolla, Mission Hills, Kensington và Coronado.

Vị trí: Cadence Park, 703 Benchmark, Irvine, CA 92618

Chủ đầu tư: Lennar Home

514 Căn

$1,5 - $1,6 triệu

Khu dân cư Cadence Park tọa lạc trong quần thể The Great Park, mang đến trải nghiệm phong cách sống tiện nghi và không gian gia đình ấm cúng tại thành phố Irvine.

Các căn nhà phố dành cho tổ ấm gia đình của Cadence Parks khoe thiết kế sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết. Với cấu trúc 2 tầng lầu, căn nhà mang đến không gian riêng rộng rãi cho mỗi thành viên. Tùy theo quy hoạch, diện tích mỗi căn sẽ dao động từ 347 tới 380 m2, bao gồm 4 đến 5 phòng ngủ đi kèm số phòng tắm tương tự, phòng khách, nơi giải trí và khu vực bếp được thiết kế theo phong cách "open concept", tất cả cùng chung trong một diện tích sàn - đây là phong cách tân tiến, đảm bảo tận dụng hết không gian chức năng, đặc biệt, được trang bị khu vực đảo bếp lớn, các phòng phụ và tùy theo từng khu, sẽ có thêm phòng áp mái trần cao và không gian ngoài trời.

Căn hộ của tương lai - Gói tiện ích "Tất Cả Trong Một"

Sở hữu Cadence Parks đồng nghĩa với việc căn hộ của gia chủ được nâng cấp định kỳ gói nội thất tiêu chuẩn bao gồm đồ gia dụng thép không rỉ như tủ lạnh, tủ bếp, bàn bếp, vv... Bên cạnh các trường học chất lượng cao của thành phố Irvine ngay liền kề, cư dân tại đây còn được tận hưởng các tiện ích khác như các hồ bơi, sân chơi cho trẻ em và đường đi bộ nội khu.

Đặc biệt, các căn nhà đều được trang bị thiết bị điện tử thông minh trong chương trình Wi-Fi CERTIFIED Home Design™ đầu tiên trên thế giới. Gói "Smart Home (Căn nhà thông minh)" bao gồm khả năng điều khiển bằng giọng nói thông qua thiết bị kết nối với Alexa (của Amazon), tự động hóa toàn căn nhà với hệ thống của Samsung SmartThings; tương thích với hệ điều hành trên nền tảng di động iOS và Android; trang thiết bị nhà thông minh từ các nhà sản xuất tên tuổi, được tin cậy nhất, bao gồm Ring, Honeywell, Baldwin, Kwikset, Lutron, Ruckus và Sonos; được kích hoạt và hỗ trợ bởi Amazon.

Gói Nâng cấp nội thất và "Smart Home" đều nằm trong chương trình hỗ trợ của nhà phát triển dự án với tên gọi "Tất Cả Trong Một" dành cho chủ sở hữu căn nhà Cadence Parks.

Tiện nghi trong tầm tay

Gia đình được hưởng các tiện ích cao cấp trong khu dân cư, bao gồm: Khu sinh hoạt cộng đồng cao cấp; Trung tâm cộng đồng; Hỗ trợ quản lý căn hộ; Công viên; Sân chơi; An ninh - An toàn; Sân bóng đá; Công viên nước; Sân thể thao; Sân Tennis; Đường đi bộ; Khu vui chơi trẻ em; vv...

CHỦ ĐẦU TƯ & NHÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN


Khách hàng giao dịch trực tiếp với Lennar Homes, thông qua IMM Property, đại diện chính thức của nhà phát triển dự án tại Việt Nam. Được sáng lập vào năm 1954 và niêm yết trên Thị trường chứng khoán New York vào năm 1972, Lennar Homes có trụ sở tại Miami là một trong những nhà xây dựng nhà hàng đầu tại Hoa Kỳ, đã thi công hơn 750.000 căn nhà tại hơn 50 thành phố được mong muốn nhất.

Đầu tư Bất động sản Mỹ
Hưởng quyền sở hữu
như công dân Mỹ

  1. Quyền sở hữu vĩnh viễn – Con cái được thừa kế tài sản
  2. Thủ tục mua bán: Nhanh chóng – Minh bạch – An toàn được hỗ trợ hoàn toàn bởi IMM
  3. Không cần chứng minh nguồn tiền
  4. Nhà đầu tư chỉ cần có passport là đủ điều kiện pháp lý để đứng tên

Lợi thế khi đầu tư cùng
IMM property


– Thành viên thuộc IMM Group, với 15 năm thâm niên tiên phong trong lĩnh vực định cư – đầu tư – Quy trình đầu tư khép kín: Nhanh gọn, an toàn, minh bạch, đơn giản cho nhà đầu tư
– Đội ngũ Chuyên viên tư vấn cao cấp từ Hoa Kỳ và Việt Nam tư vấn trực tiếp
– Người mua không nhất thiết phải sinh sống hoặc có mặt tại Mỹ, tất cả các giấy tờ cần thiết sẽ được ký ngay tại Việt Nam dưới sự hỗ trợ của IMM Property
– Tận hưởng các ưu đãi đặc biệt khi sở hữu các Bất động sản Mỹ cùng IMM Property, đối tác chiến lược của Lennar tại Việt Nam

sale

QUY TRÌNH MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN MỸ


Quý khách hàng có thể hoàn toàn an tâm với quy trình sở hữu bất động sản Mỹ được xây dựng, tư vấn và hỗ trợ tận tình bởi đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp của IMM Property, một thành viên của IMM Group với 15 năm thâm niên trong lĩnh vực đầu tư, định cư.
IMM Business Travel, thành viên IMM Group – chuyên tổ chức các tour khảo sát,  sẽ hỗ trợ toàn bộ quy trình thăm quan khảo sát dự án trước khi tiến hành mua bán.
IMM Property, thành viên IMM Group, đại diện khách hàng, bảo vệ quyền lợi và hoàn thiện các thủ tục sở hữu bất động sản theo pháp luật Mỹ. Khách hàng sẽ có toàn quyền với BĐS: Đem cho thuê, chuyển nhượng hoặc sang bán lại.
IMM Immigration, thành viên IMM Group – chuyên tư vấn về định cư – di trú, sẽ hỗ trợ tư vấn các vấn đề liên quan đến an cư và thuế cho khách hàng.

TIN TỨC


California sở hữu khí hậu tuyệt vời cũng như vị trí hoàn hảo thích hợp cho việc dựng xây một cuộc sống mới đầy tiện nghi.

Theo Hiệp hội các nhà môi giới quốc gia ( National Association of Realtors) ở Mỹ thì cứ tám người sẽ có một người có ý định mua một căn nhà thứ hai.

Năm 2018 được nhiều chuyên gia đánh giá là một năm sáng sủa thị trường bất động sản Mỹ vì nhiều yếu tố như: các ngân hàng mở rộng khoản vay, giá bất động sản tăng và thị trường ổn định.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN


Để nhận thông tin và ưu đãi về các dự án BĐS Mỹ, vui lòng liên hệ:

Hotline:

(028) 730 72 777 – Ms. Phương Dung (Juna)

Email: info@imm.group

Hoặc để lại thông tin liên hệ tại đây, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ tới quý khách trong vòng 24H.